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还在宋初军政改革时，宋太祖就鼓励军将大臣多积金钱，买好的田宅“为子孙立永远不可动之业”。这无疑为权贵勋臣逐利房地产大开方便之门。史载：“诸王邸多置产市井，日取其资”。宰相赵普亦“广 第宅，营邸店，夺民利”。宰相晏殊被弹劾“不闻奇谋异略以了国事，唯务私家营置资产”，以各种名目“射占官地，盖屋僦赁”。官府也以众多官地、官屋出租，增加财政收入。宋初财政收入中房地产收入为大项。真宗大中祥符年间，仅官属房屋出租年收入即达十四万余贯。 各类学校为筹措办学经费，也多建房出租以所得租金为重要经费来源。 当时学校出租房产称为“房廊”，租金称之“房廊钱”。如青州州学是仁宗天圣年间由宰相王曾罢知青州时所筹建，拥有学田三十顷。据理学先驱石介所作《青州州学公田记》载，王曾担心三十顷学田的收入难以满足办学所费，遂倾囊出资在学校附近建屋百余间，租赁取资，“岁入于学钱三十一万”。十年之后，青州知州赵集贤“又作屋凡八十三间，别为旁舍六十二间，岁入于学通六十七万，学之公用于是大充”。

责任编辑：祝加贝新财富港股节后开市的3个交易日内，恒生指数大跌5.86%，蓝筹股普遭重挫，中芯国际、舜宇光学科技、腾讯控股等与疫情关联并不密切的板块龙头个股也出现不同程度的下跌，可见疫情影响已扩大至各行各业，中国资产面临沽压。通过复盘非典行情可知，疫情对A股的航空、交运、旅游等消费相关板块影响较大，因疫情炒作上涨的医药股从长期看也并无超额收益。而此次疫情恰逢春节，A股休市、防控措施升级使得其对资本市场的影响较为复杂。1月31日凌晨，WHO定义新冠肺炎为“国际关注的突发公共卫生事件”，亦为即将开市的A股增添了更多的不确定性。

今年4月中旬中国的两次高规格会议上，分别提出了“货币总闸门”和“房住不炒”的表述，政策再度转严的预期又起。无独有偶，这次美联储虽然仍然按兵不动，但鲍威尔却暗示了下一次会转严的预期。2015年下半年中国提出“去杠杆”以及2015年12月美国第一次加息，全球各国的货币政策开始集体收紧。到目前，总体去杠杆虽然初见成效，但是2018年的全球市场大乱，也着实把人们吓坏了，这才有了2019年一季度的短暂宽松。

来源：新财富作者：张天伦新型冠状病毒肆虐下，各地疫情防控措施较非典时期大大升级，区域隔离、人口流动受限、假期延长，无可避免会影响经济基本面，而业务受阻的交运、旅游、娱乐、餐饮等行业上市公司，更受到重创。由于疫情爆发，A股节后开市日期已推迟至2月3日，届时，大市料将反映此次疫情影响。针对疫情将如何影响A股走势、相关行业何时能消除影响、“新冠概念股”是否有炒作空间等投资者关注的问题，国内外大行的分析师们对比非典进行了深入解析，且来看新财富的综合整理。

另外，根据报告，2019年一季度，中国智能手机市场同比萎缩3%，总出货量具体为8800万部，为六年来最差的市场表现。华为品牌的智能手机依然是中国手机市场领导者，是一季度出货量排名前五的手机厂商中，唯一一家没有下降并且还是逆势增长的手机厂商，华为（包括荣耀）的智能手机出货量达到了2990万部，市场份额增长到了创纪录的34%，较去年同期增长超过10%。

银行业管控和抵御风险的能力显著增强。改革开放以来，银行业在摸索中发展，经历了从无序竞争到有序发展，从高风险到风险可控的转变，市场化经营体制机制不断健全，现代公司治理水平不断提高，多元化股权结构逐步优化，“三会一层”合理分工、有效制衡的运行机制基本形成，绩效考核、激励约束等机制不断完善，专业化的风险管理技术手段在行业内得到推广，风险管理能力稳步提升。党的十八大以来，针对跨行业、跨地区、跨市场风险等新特点、新问题，监管部门督促银行业金融机构把防范系统性金融风险放在更加重要的位置，科学把握监管力度和节奏，严格开展市场乱象整治，加大问责和处罚力度，有效纠正了不顾风险盲目扩张的错误倾向，机构主体的合规经营、理性发展理念明显增强。银行业保持较强的风险抵补能力。商业银行不良贷款率从2005年末有贷款五级分类统计以来的8.52%下降到2018年第三季度末的1.87%，近年来持续保持在2%左右的国际较低水平。贷款损失准备余额3.67万亿元，拨备覆盖率180.7%，资本充足率13.8%，资本质量在国际同业中处于较好水平。商业银行经营质效显著提高，2017年平均资产利润率和资本利润率分别达到0.92%和12.56%。